3 PIÈCES 66 m² – BALCON – LUMINEUX – SANS TRAVAUX- MAISONS ALFORT (94)

À seulement quelques minutes de Paris, dans le quartier recherché Liberté – Vert de Maisons à Maisons-Alfort, découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² entièrement rénové, situé dans un secteur en pleine valorisation.

Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon filant, d’une cuisine moderne rénovée, de deux chambres au calme, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés.

Vous apprécierez son confort et ses prestations : porte blindée, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE C) et résidence bien entretenue avec seulement deux appartements par étage, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L’environnement est particulièrement recherché avec le parc du Vert de Maisons à proximité, ainsi que les écoles, commerces et crèches, tout est accessible à pied.

Côté transports, vous bénéficiez du RER D à quelques minutes - 4 minutes, une autre option est la ligne du metro 8, de la future ligne 15 du Grand Paris -aussi 4 minutes, de plusieurs lignes de bus et d’un accès rapide vers Paris et Orly.

Une cave et un local vélo complètent ce bien.

À visiter sans tarder. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.

Certaines photos de l’annonce présentent des propositions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage ,nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf.952113